SJ DC 양도세 계산 결과
※ 본 화면은 2020.02.05 16:36에 저장된 계산 결과입니다. 현재 기준으로 다시 계산하려면 여기를 클릭하세요.
계산서
| # | 적요 | 금액 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 1 | 취득가액 | 325,000,000 | 입력값 |
| 2 | 취득일자 | 2015-04-01 | 입력값 |
| 3 | 양도가액 | 500,000,000 | 입력값 |
| 4 | 양도일자 | 2020-05-31 | 입력값 |
| 5 | 양도차익 | 173,800,000 | 양도가액 - (취득가액 + 소요경비) |
| 6 | 보유기간 | 5년 2개월 | 취득일자로부터 양도일자 |
| 7 | 양도소득세 | 0 | 9억이하 1주택 2년이상 보유 비과세 |
계산근기
♣ 비과세 요건을 정확히 확인하세요!1. 분양권은 최초분양계약일로부터 보유기간을 산정하며 비과세 혜택이 없음
2. 주택은 입주잔금일로부터 2년후에 매매해야 비과세
3. 기존 주택을 취득한 후 1년후에 다른 주택을 취득하는 경우 취득일로부터 3년이내 기존 주택을 처분하면 비과세(일시적 2주택)
4. 조정대상지역 2017년 8월 1일 이후 구매물건은 2년 이상 거주해야만 비과세